Salas para Alugar no Itaigara mais Baratas

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Preços de salas comerciais após a pandemia

A crise econ√īmica que o pa√≠s enfrenta afetou muito o mercado imobili√°rio. Muitos propriet√°rios de im√≥veis para loca√ß√£o t√™m deixado para l√° o reajuste anual no pre√ßo do aluguel para manter os inquilinos no im√≥vel e abaixar o pre√ßo do aluguel tamb√©m tem sido uma op√ß√£o.

Segundo pesquisa do FipeZap, divulgada em julho de 2020, houve queda de no preço médio do aluguel de imóveis comerciais.

Em Salvador, o quadro n√£o √© diferente. Quatro dos 10 bairros que concentram a maior quantidade de ofertas de im√≥veis para alugar em Salvador tiveram queda no pre√ßo m√©dio do metro quadrado em maio. segundo dados mais recente de intelig√™ncia imobili√°ria da APSA, empresa de solu√ß√Ķes para moradias urbanas, e colocam a Pituba como o bairro que teve a maior queda de pre√ßo (-6,87%), seguido por Gra√ßa (-4,63%), Rio Vermelho (-2,41%) e Arma√ß√£o (-2,08%).

Trabalho remoto e escritórios flexíveis

Muitas empresas tiveram de reduzir seus custos e dispensar profissionais e vale lembrar que, depois da folha de pagamento, o gasto com escritórios é o maior que existe numa empresa.

Na √ļltima grande crise do mundo, em 2008, houve uma intensa procura pela terceiriza√ß√£o de im√≥veis, indo em dire√ß√£o a escrit√≥rios flex√≠veis, que se mostrou uma √≥tima alternativa no momento em que os donos de empresas se depararam com tempos incertos e contratos burocr√°ticos de longa dura√ß√£o.

Agilidade e flexibilidade são imprescindíveis para a retomada da economia.

Grandes empresas j√° anunciaram que, ap√≥s a pandemia, continuar√£o adotando o trabalho remoto, como por exemplo a XP Investimentos, que anunciou trabalho remoto para todos seus funcion√°rios para sempre. 

O home office caiu nas gra√ßas de muitas empresas, por√©m o trabalho em casa traz muitos desafios e √© preciso dizer que apenas ele dificilmente ser√° sustent√°vel para todas mundo. 

Muitos preferem ir para um escritório para poder se concentrar, pois querem fugir do caos das crianças e da movimentação da casa como um todo.

Como somos seres sociais, temos uma necessidade humana de estarmos envolvidos em comunidade.

Há um desejo natural dos profissionais de estarem próximos dos seus semelhantes para trocar ideias, conhecimentos e assim por diante.

Então brevemente isso levará as pessoas de volta aos escritórios e salas comerciais.

Escritórios tradicionais vs Coworkings

Vai prevalecer no futuro pr√≥ximo um modelo h√≠brido, de trabalho remoto e escrit√≥rios tradicionais. A pandemia mostrou que √© poss√≠vel garantir a continuidade dos neg√≥cios atrav√©s do trabalho remoto.

O teletrabalho generalizado mudou o paradigma da presença das pessoas nos escritórios e isso é algo que veio para ficar.

Durante anos, os escritórios foram acomodando mais pessoas em espaços relativamente pequenos. Agora, observa-se o movimento inverso e, mesmo nos casos em que há um regresso faseado aos escritórios, é feito através da rotatividade dos postos, o que significa que as equipes nunca estarão mais ao mesmo tempo nos espaços.

Esta realidade já está a exercer pressão sobre os gestores de imóveis, com as empresas a procurarem reduzir custos nos espaços que ficaram repentinamente desocupados.

Mesmo fechados, os escritórios representam uma despesa significativa e isso é algo que vai ter de ser repensado.

Salas privativas em espaços de Coworking

Ao que tudo indica, os escrit√≥rios flex√≠veis devem crescer muito pelas raz√Ķes sociais e pelos custos mais reduzidos e otimizados, o que vai facilitar o trabalho de pesquisa para achar salas para alugar mais baratas.

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Temos também planos flexíveis de escritório virtual e de coworking, que podem ser adaptados a diversos tamanhos e necessidades das empresas.

Não importa o plano que você escolha, aqui não tem burocracias, surpresas ou custos imprevistos.

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